小区属于海珠区域，周边比较发达。这边住宅小区挺少，就这个小区挺孤单的，不知道以后周边还能不能发展起来。
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小区的物业是广州新苑物业管理有限公司，物业服务还可以。商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
72.52㎡ | 2023-12-08 | 263万 | 36101元/㎡ | 市场信息 |
112.96㎡ | 2023-11-23 | 460万 | 40723元/㎡ | 市场信息 |
71.24㎡ | 2023-10-05 | 303万 | 42814元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
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商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
